wtorek, 19 maja 2009

Własna chata

Od 1999 roku do końca kwietnia 2009 wzniesiono w naszym powicie 187 domków jednorodzinnych.
Najgorszym okresem dla jednorodzinnego budownictwa mieszkalnego był rok 2000. Oddano wówczas do użytku tylko 1 dom. Rok wcześniej oddano do użytku dwa domki jednorodzinne o łącznej kubaturze 361 m3. Był to najbardziej dramatyczny okres dla budownictwa rodzinnego.

Znacznie lepiej było już w roku 2001. Z zamieszkania w wymarzonym budynku mogło się cieszyć 10 właścicieli.
Rok 2002 przyniósł kolejną zapaść, bo tego typu budynków oddano do użytkowania tylko 3.
Kolejne lata przynosiły wyraźną poprawę w budownictwie jednorodzinnym. Dla większości z omawianych lat Rocznik Statystyczny naszego województwa nie podaje kubatury budowanych budynków.
Dopiero od roku 2003 można znaleźć w nim dane na ten temat.

Budownictwo indywidualne poszybowało w górę na terenie powiatu górowskiego od roku 2003. Ze swoich własnych domów cieszyć się mogło aż 27 właścicieli. Łączna kubatura zamieszkałych budynków wyniosła wówczas 18.021 m3. Średnia kubatura jednego budynku wyniosła wówczas 667 m3.

Rok później (2004) zbudowano w naszym powiecie 26 domków rodzinnych o łącznej kubaturze – 20003 m3. Widać wyraźnie, iż zwiększeniu uległa kubatura stawianych budynków: z 667 m3 do 769 m3 (wzrost o 102 m3).

Rok 2005 też był niezły dla tego typu budownictwa. Do użytku oddano 22 budynki; kubatura – 13.146 m3 (średnia kubatura jednego budynku – 597 m3).

Z lat 2006 – 09 dysponujemy bardziej precyzyjnymi danymi. Mamy dane dotyczące ilości zgłoszeń dotyczących pragnienia wybudowania takiego budynku. I tak w roku 2006 zgłoszono rozpoczęcie budowy 47 domów jednorodzinnych. Z tej ilości indywidualnym inwestorom udało się w tym samym roku zakończyć budowę 11. Powierzchnia użytkowa tych 11 domków, w których zamieszkano wyniosła 1676 m2. Średnio powierzchnia jednego budynku mieszkalnego wyniosła 152 m2.

Rok później (2007) było jeszcze lepiej. Zgłoszono zamiar budowy 57 domów jednorodzinnych. W tym samym roku zgłosiło zakończenie budowy 18 inwestorów. Łącznie oddano do użytku 2866 m2 powierzchni użytkowej, co daje średnią na jeden budynek – 159 m2.

W ciągu całego 10 – lecia najlepszym rokiem okazał się 2008. Na terenie naszego powiatu mieliśmy boom budowlany. W roku tym do budowy zgłoszono 51 domków, ale zakończono budowę aż 58 (różnica bierze się z tego, iż proces inwestycyjny w przypadku tego rodzaju budownictwa nie trwa rok, ale dłużej). Te 58 oddanych do użytkowania domków miało łączną powierzchnię 8452 m2. Średnia powierzchnia użytkowa – 146 m2.

Do końca maja 2009 roku odnotowano 29 zgłoszeń na budowę jednorodzinną. W tym samym czasie zakończono 9 takich inwestycji. Powierzchnia użytkowa oddana do użytku wyniosła 1554 m2.W stosunku do roku poprzedniego zaobserwować możemy wzrost średnie powierzchni domku jednorodzinnego o 27 m2.

Z przeprowadzonych rozmów wynika, iż budują się głównie ludzie młodzi, którzy swój wymarzony dom budują za pieniądze z kredytu. Często korzystają oni z pomocy swoich rodziców, którzy pragną pomóc swoim dzieciom w rozpoczęciu nowego życia.

Fachowcy oceniają stan budownictwa jednorodzinnego na terenie naszego powiatu, jako bardzo dobry, biorąc pod uwagę otoczenie gospodarcze, w którym się znajdujemy. Młodzi inwestorzy nie przesadzają z wielkością użytkową wznoszonych domów, gdyż zdają sobie sprawę z późniejszych wysokich kosztów eksploatacji budynków.

Umiar i rozsądek – są cecha charakterystyczną tych inwestycji. W większości przypadków wznoszone domy są estetyczne i zharmonizowane z otoczeniem. Z tym zresztą wcześniej różnie bywał, bo i kilka niedorzecznych domów w stylu „wczesno gargamelskim” znaleźć można. A przy niektórych gipsowa krowa, koza i konik i skrzat się znajdzie. Ale to już przeszłość, miejmy nadzieję.

Brak komentarzy: